Haus kaufen in München- Kleines 3 Parteien Haus zur Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Errichtet wird hier in ruhiger, idyllischer und sehr nachbarschaftlich Lage von Waldperlach eine Neubau-Stadtvilla mit 3 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer und bieten Wohnfläche von 61,1 m² bis 112,6 m². Durch die optimale Positionierung des Baukörpers ist jeder Wohnung hell und sonnig. Ideals zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage – Laut Mietspiegel lässt sich hier ein monatl. Netto-Quadratmeterpreis in Höhe von ? 15,80 erzielen! Besondere Highlights findet man in jeder der drei Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung bietet eine große Süd-West-Terrasse mit eigenem Garten von ca. 190 m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen tollen Süd-West-Balkon mit viel Platz für sonnige Abende mit der Familie. Noch mehr Sonne, bietet im Dachgeschoss eine …

Lage

Waldperlach ist die ideale Region, wenn es um ruhiges Wohnen im grünen geht. Umgeben von schönen Ein- und Mehrfamilienhäuser und großzügigen Grünflachen steht das Objekt im verkehrsarmen 30er Zonenbreich. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die zentrale Lage sind sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch alle wichtigen Ringstraßen in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse gut zu erreichen. Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit den U-Bahnen sowie mehreren Buslinien gut erschlossen ist. Nicht nur die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Etliche Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und vielfältige Vereine haben hier ihre Heimat gefunden. Perlach bietet mehre…

Ausstattung

Moderne Stadtvilla bestehend aus 3 Wohneinheiten zur Kapitalanlage: Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang in den eigenen, abgeschlossenen Garten. Zusätzlich findet man hier überall bodentiefe Fenster sowie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit einem weiteren großen Zimmer, dass sich z.B. als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenfalls steht hier ein eigenes Duschbad sowie ein Abstellraum (Keller) zur Verfügung. Größe: ca. 112,6 m² Wfl., ca. 140,4 m² Nutzfl. zzgl. 190 m² Garten Obergeschoss: Die Etagenwohnung verfügt ebenfalls über einen großen Wohnbereich mit offener Küche. 

089 - 17 99 72 - 0

Exposé Haus kaufen München

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